建筑消防設(shè)施進(jìn)行有效的驗(yàn)收維護(hù)，對(duì)于消防工程管理有著十分重要的意義。在對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行有效驗(yàn)收前，對(duì)相關(guān)消防設(shè)施的檢查和分析是十分必要的，不僅能夠提高消防設(shè)施驗(yàn)收通過率，還能有效保障消防安全設(shè)備消防工程管理的整體質(zhì)量。那么在消防檢測(cè)評(píng)估前需要做好哪些工作？
第一步，驗(yàn)收申報(bào)前準(zhǔn)備
在建設(shè)工程完工后，消防系統(tǒng)設(shè)施施工、調(diào)試、檢測(cè)合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行自行驗(yàn)收，自行驗(yàn)收合格后由各單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收人員簽字，各驗(yàn)收單位對(duì)驗(yàn)收結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)并加蓋單位的公章以備消防驗(yàn)收申報(bào)使用；
第二步，建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)
建設(shè)單位在自行驗(yàn)收合格后，就可以向當(dāng)?shù)氐恼⻊?wù)服務(wù)中心消防窗口申報(bào)工程竣工消防驗(yàn)收，并提供以下資料：
1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；
2、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、消防施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件；
4、申報(bào)人的授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件；
5、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告；
6、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（自行驗(yàn)收的報(bào)告）向消防窗口進(jìn)行申報(bào)，材料齊全后，消防窗口進(jìn)行受理并出具受理通知書；
第三步，消防機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收
消防窗口受理后，會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)去工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收意見書，消防機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的主要內(nèi)容為：
1、建筑周邊的驗(yàn)收，主要包括消防車道、登高車操作面、防火間距、室外消防給水等內(nèi)容；
2、建筑專業(yè)的驗(yàn)收，主要包括耐火等級(jí)、疏散樓梯、疏散距離、防火分區(qū)、防煙分區(qū)、防火分隔、裝修材料使用等內(nèi)容；
3、消防設(shè)施的驗(yàn)收，主要包括室內(nèi)消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、漏電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)等消防設(shè)施；
4、對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整理，并根據(jù)驗(yàn)收判定規(guī)則進(jìn)行綜合判定，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題反饋給建設(shè)單位，并督促建設(shè)單位進(jìn)行整改；
第四步，對(duì)提出的問題進(jìn)行整改
建設(shè)單位在收到消防機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收整改意見后，召集設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行分析，并提出整改措施和整改責(zé)任人，整改結(jié)束后，對(duì)驗(yàn)收提出的問題進(jìn)行逐條闡明整改結(jié)果，并形成書面報(bào)告，報(bào)送消防機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)對(duì)工程的復(fù)驗(yàn)；
第五步，消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)
消防機(jī)構(gòu)在收到建設(shè)單位的復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)后，會(huì)組織驗(yàn)收人員對(duì)第一次驗(yàn)收提出的問題進(jìn)行逐條核查，然后根據(jù)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》GA836-2016來(lái)綜合評(píng)定該建筑驗(yàn)收的結(jié)論，結(jié)論分為合格和不合格。建設(shè)工程驗(yàn)收結(jié)論符合下面兩個(gè)條件的，應(yīng)綜合評(píng)定為消防驗(yàn)收合格；否則綜合判定為消防驗(yàn)收不合格：a）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)的資料審查判定為合格；b）建設(shè)工程的所有單項(xiàng)驗(yàn)收均評(píng)定為合格。
第六步，出具驗(yàn)收合格意見書
消防機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收結(jié)束后，將向建設(shè)單位出具建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書，驗(yàn)收綜合判定為合格的出具驗(yàn)收合格的意見書，驗(yàn)收綜合判定為不合格的則出具驗(yàn)收不合格的意見書，并告知建設(shè)單位的救濟(jì)途徑和不得投入使用的要求。
